Diese Geschichte über die Mehrwertsteuer in der EU muss man kennen, um sich vor Betrug und Steuerhinterziehung schützen zu können. Sie dient keinesfalls als Anleitung für Straftaten! Weiterlesen…
Innergemeinschaftliche Lieferungen
Innergemeinschaftliche Lieferungen: Wie verhält es sich mit der Mehrwertsteuer?
Wie Sie eine spanische Immobilie in Deutschland versteuern müssen.
Neuester Stand – Update von „Wie werden in Deutschland spanische Immobilien versteuert?“ Hier ist der komplette Text
Immobilien in Spanien steuerfrei verkaufen
Es gibt 2 Möglichkeiten, eine Immobilie in Spanien steuerfrei zu verkaufen. 1. Möglichkeit: Wenn ein Resident eine Immobilie in Spanien verkauft, in der er mindestens 3 Jahre seinen festen Wohnsitz (Domizil) hatte, kann er von der Befreiung für Neuinvestition Gebrauch…
Spanien: Steuer – Änderungen bei Mehrwertsteuer, Körperschaftsteuer, Einkommensteuer
Änderungen bei Mehrwertsteuer Änderungen bei Körperschaftsteuer Änderungen bei Einkommensteuer
Wie werden in Deutschland spanische Immobilien versteuert?
Der folgende Text wurde hier komplett aktualisiert und erweitert. Ein in Deutschland ansässiger Eigentümer einer spanischen Immobilie muss in Deutschland folgende Einkünfte versteuern, die aus der spanischen Immobilie hervorgehen: 1. Mieteinkünfte Mieteinkünfte werden gemäß Doppelbesteuerungsabkommen sowohl in Deutschland als auch…
Wo versteuert man die Rente, wenn man in Spanien lebt?
Viele ausländische Rentner leben in Spanien. Die meisten erhalten eine Rente aus ihrem Heimatland. Sehr wenige Rentner deklarieren und/oder versteuern diese Rente in Spanien. In Deutschland bezahlen sie keine Steuern, da sie dort nicht mehr wohnen und abgemeldet sind. Sind…
Mehrwertsteuer – Erhöhung ab 1. Juli 2010
Ab 1. Juli 2010 wurden in Spanien die Mehrwertsteuer von 7% auf 8% bzw. von 16% auf 18% erhöht. Der ermäßigte Steuersatz für Bücher und grundlegende Nahrungsmittel bleibt bei 4 % unverändert. Auf einige Beispiele möchte ich näher eingehen. Übergabe…
Günstig verkaufen kann teuer werden
Unglaublich, aber wahr: Noch immer werde ich bezüglich der Möglichkeit konsultiert, eine Immobilie zu verkaufen und dabei in der Kaufurkunde einen Wert anzugeben, der unter dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis liegt. Die Gründe hierfür sind immer die gleichen: So sei es…
Bankkonten von Nicht-Residenten
Die spanischen Banken sind NICHT verpflichtet, die Erträge der Girokonten der Nicht-Residenten steuerlich abzuführen. Kontoinhaber ohne ständige Niederlassung müssen innerhalb einer Frist von 1 Monat nach Kontoeröffnung ihre Eigenschaft als Steuerpflichtiger im Rahmen der Nicht-Residenten-Steuer nachweisen. Dieser Nachweis hat eine…